부동산 종목 분석 TOP 37

종합 B+등급 · 시가총액 614억

블루콤은 음향부품 제조에서 출발하여 무선이어폰 사업을 거쳐 현재 부동산 투자·임대사업으로 전환한 기업입니다. 2025년 무선이어폰 사업 종료 후 투자부동산이 자산의 50% 이상을 차지하며, 강한 영업이익률과 낮은 부채비율이 특징입니다. 다만 성장성 둔

종합 B등급 · 시가총액 7,324억

서부T&D는 서울 용산의 호텔플렉스 '서울드래곤시티'와 인천의 복합 쇼핑몰 '스퀘어원'을 중심으로 관광호텔, 쇼핑몰, 물류시설 운영 사업을 영위하는 부동산 기반 기업입니다. 높은 영업이익률과 강한 현금흐름이 특징이나, 저평가 상태에서 최근 6개월 모멘

종합 B등급 · 시가총액 9,142억

GS피앤엘은 2024년 GS리테일에서 인적분할되어 설립된 호텔 지주회사로, 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스, 웨스틴 서울 파르나스 등 프리미엄 호텔 포트폴리오를 운영합니다. 매출과 영업이익이 전년 대비 5배 성장하는 강한 모멘텀을 보이고 있으나, 높

종합 B등급 · 시가총액 2,555억

베뉴지는 1979년 설립된 예식장, 호텔, 골프장을 영위하는 부동산 기반 서비스 기업입니다. 현재 주가는 10년 최고가 대비 33.8% 하락한 상태이며, 영업이익률 29.9%로 산업 평균을 크게 상회하는 수익성을 보유하고 있습니다. 다만 성장 모멘텀이

종합 C+등급 · 시가총액 2,472억

이지스밸류플러스리츠는 부동산투자회사로서 다양한 부동산 자산을 운용하며, 현재 시장에서 중위 수준의 평가를 받고 있습니다. 높은 투하자본수익률(ROIC)과 자유현금흐름 수익률(FCF Yield)이 강점이나, 안전성 측면에서 개선이 필요한 상황입니다.

종합 C+등급 · 시가총액 373억

케이탑리츠는 자기관리 부동산투자회사(REITs)로서 부동산 임대소득과 개발이익을 추구하는 기업입니다. 현재 저평가 수준의 주가(PBR 0.34)를 보이고 있으나, 안전성 측면에서 높은 부채비율(107.37%)로 인한 재무 리스크가 두드러집니다.

종합 C+등급 · 시가총액 1,287억

이지스레지던스리츠는 임대주택과 청년주택, 시니어레지던스 사업에 특화된 부동산 간접투자 기구입니다. 현대건설과 협력하여 서울 은평구 진관동의 시니어레지던스 프로젝트를 추진 중이며, 배당을 통해 주주에게 수익을 분배하는 구조입니다. 현재 주가는 10년 최

종합 C+등급 · 시가총액 2,171억

SK디앤디는 오피스, 주거, 지식산업센터, 호텔, 상업시설, 물류센터 등 다양한 부동산 섹터에서 개발 및 운영사업을 영위하는 부동산개발 기업입니다. 최근 매출이 급격히 감소하고 당기순이익이 적자로 전환되면서 성장성이 약화된 상황이며, 높은 부채비율과

종합 C+등급 · 시가총액 2,333억

제이알글로벌리츠는 부동산투자회사법에 따라 설립된 상장 리츠로, 국내 부동산 자산을 운용하며 배당 수익을 추구하는 기업입니다. 현재 주가는 10년 최고가 대비 80% 이상 하락한 상태이며, 안전성 악화와 성장 부진이 주요 평가 요소입니다.

종합 C+등급 · 시가총액 329억

신라섬유는 부동산 임대업과 휴대폰 판매업을 주축으로 영위하는 다각화 기업입니다. 부동산 임대 비중이 60% 수준으로 높으나, 매출 감소와 극도로 높은 밸류에이션이 투자 매력을 크게 제한하고 있습니다.

종합 C+등급 · 시가총액 393억

신한글로벌액티브리츠는 미국 정부 건물과 핵심 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠로, 글로벌 부동산 간접투자 기구입니다. 최근 주가가 10년 고점 대비 71.6% 하락하면서 저평가 신호를 보이고 있으나, 영업 손실과 자본잠식으로 인한 구조적 위험이 동시에

종합 C+등급 · 시가총액 203억

마스턴프리미어리츠는 부동산투자회사법에 따라 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자·운용하는 공모상장 리츠입니다. 현재 주가는 10년 최고가 대비 88.8% 하락한 상태이며, 자본잠식 상태에서 안전성 지표가 약화되어 있습니다.

종합 C등급 · 시가총액 5,050억

아난티는 남해, 강남, 부산, 제주 등 전국 주요 관광지에서 골프, 호텔, 리조트를 운영하는 국내 대표 휴양 플랫폼 기업입니다. 2025년 플랫폼 운영 부문에서 매출 증가세를 보였으나, 플랫폼 개발(분양) 부문 부진으로 전체 실적이 위축되었으며, 누적

종합 C등급 · 시가총액 1,268억

모나용평은 강원 평창과 충남 보령에 위치한 종합 리조트 운영사로, 스키장·골프장·워터파크 등 다양한 레저시설과 프리미엄 콘도 분양사업을 영위합니다. 저평가 수준의 주가에도 불구하고 매출 감소와 영업이익 악화, 심각한 현금흐름 부진이 투자 판단을 어렵게

종합 C등급 · 시가총액 615억

미래에셋글로벌리츠는 부동산투자회사법에 따라 설립된 상장 리츠로, 부동산 자산을 운용하며 배당 수익을 추구하는 기업입니다. 현재 주가는 10년 최고가 대비 78.5% 하락한 상태이며, 영업 손실과 자본잠식 상황이 진행 중입니다.

종합 C등급 · 시가총액 718억

NH프라임리츠는 위탁관리형 부동산투자회사(리츠)로서 부동산 자산에 투자하여 운용하는 것을 주된 목적으로 합니다. 현재 주가는 10년 고점 대비 44% 이상 하락한 상태이며, 부동산 시장 약세 속에서 현금흐름 악화와 저성장 신호가 두드러집니다.

종합 C등급 · 시가총액 1,772억

디앤디플랫폼리츠는 부동산투자회사법에 따라 설립된 위탁관리형 리츠로, 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자·운용하여 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 현재 가치와 품질 측면에서는 중도 수준이나, 안전성이 크게 제약되어 있으며 최근 6개월 모멘

종합 C등급 · 시가총액 448억

미래에셋맵스리츠는 부동산투자회사(리츠)로서 부동산 간접투자를 통해 투자자에게 수익을 배분하는 기업입니다. 현재 주가는 10년 고점 대비 64.8% 하락한 상태이며, 자유현금흐름 수익률(FCF Yield) 3.88%로 배당 기반 현금 창출은 유지하고 있

종합 C등급 · 시가총액 1,700억

NH올원리츠는 부동산투자회사(리츠) 산업에서 위탁관리형으로 운영되는 상장 부동산 투자 회사입니다. 현재 저평가 신호와 함께 높은 부채 수준이 투자 판단의 핵심 변수로 작용하고 있습니다.

종합 C등급 · 시가총액 2,195억

이리츠코크렙은 부동산투자회사법에 따라 설립된 기업구조조정 리츠로, 부동산 취득·관리·임대차를 통해 수익을 창출하는 기업입니다. 현재 재무 안정성이 크게 약화된 상태로, 높은 부채비율과 영업 손실이 지속되고 있어 투자자의 신중한 검토가 필요합니다.

종합 C등급 · 시가총액 6,761억

신한알파리츠는 부동산투자회사(리츠) 산업에서 공모상장 리츠로 활동하는 기업으로, 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자하여 수익을 배분하는 간접투자기구입니다. 현재 가치 측면에서는 주가순자산비율(PBR) 1.08배로 산업 평균 대비 27% 프리미엄을 보이

종합 C등급 · 시가총액 2,118억

KB스타리츠는 부동산투자회사법에 따라 설립된 리츠로, 벨기에 브뤼셀의 오피스와 국내 서울 오피스 자산에 투자하여 임대수익을 창출하는 기업입니다. 최근 부동산 시장 약세와 오피스 공실률 상승으로 인한 임대료 하락 압력이 심화되면서, 수익성 악화와 자본

종합 C등급 · 시가총액 8,639억

한화리츠는 부동산 자산에 투자하여 임대료 수익을 창출하는 상장리츠로, 현대차 사업거점 편입 및 한화건설과의 협력을 통해 포트폴리오 확대를 추진 중입니다. 현재 가치 측면에서는 주가순자산비율(PBR) 기준 산업 평균 대비 36% 프리미엄을 보이고 있으며

종합 C등급 · 시가총액 9,819억

ESR켄달스퀘어리츠는 부동산투자회사(리츠)로서 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자·운용하며 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 현재 주가는 10년 최고가 대비 61% 이상 하락한 상태이며, 재무 안정성과 수익성 측면에서 시장 평균 이하의 평

종합 C등급 · 시가총액 4,254억

코람코라이프인프라리츠는 주유소 187개와 물류센터 등 생활 인프라 자산을 보유한 부동산투자회사입니다. 현대오일뱅크, 쿠팡 등 우량 임차인으로부터 안정적 임대수익을 창출하고 있으나, 높은 부채비율과 자본잠식 상태가 투자 위험을 높이고 있습니다.

종합 C등급 · 시가총액 11,443억

롯데리츠는 부동산투자회사법에 따라 다양한 부동산과 부동산 관련 증권에 투자하고 수익을 배분하는 위탁관리형 리츠입니다. 현재 주가는 10년 최고가 대비 45% 이상 하락한 상태이며, 재무 지표상 안전성 측면에서 상당한 위험 신호를 보이고 있습니다.

종합 C등급 · 시가총액 14,153억

롯데관광개발은 1971년 설립된 국내 대표 종합여행기업으로, 2020년 제주 드림타워 복합리조트 개장을 계기로 호텔·리테일·카지노 사업으로 포트폴리오를 확장했습니다. 매출과 영업이익이 전년 대비 크게 증가하고 있으나, 과도한 부채와 자본잠식으로 인한

종합 C등급 · 시가총액 2,422억

신한서부티엔디리츠는 부동산투자회사(리츠)로서 부동산 자산에 간접 투자하는 기구입니다. 현재 심각한 자본잠식 상태로 이익잉여금이 음수이며, 영업 수익성이 극히 제한적인 상황입니다. 성장 모멘텀은 상대적으로 양호하나, 가치·품질·안전 측면에서 광범위한 약

종합 C등급 · 시가총액 199억

이스타코는 부동산 개발 및 임대 사업을 영위하는 중견 기업으로, 최근 매출이 45% 이상 증가하며 성장 모멘텀을 보이고 있습니다. 다만 영업손실이 지속되고 있으며 부채비율이 높아 재무 안정성이 약한 상태입니다. 저평가된 주가와 개선 중인 성장률 사이의

종합 C등급 · 시가총액 2,409억

대신밸류리츠는 서울 관악구 봉천동 재개발과 군자주공 9단지 재개발사업 등 대규모 주택재개발 프로젝트를 추진 중인 부동산 리츠입니다. 2025년 연결매출액 81억원 규모로 사업을 영위하고 있으나, 높은 부채비율과 제한적인 현금흐름이 투자 위험 요소로 작

종합 C등급 · 시가총액 265억

한창은 1967년 설립된 부동산개발 및 철강유통 기업으로, 최근 비트인터렉티브 인수를 통해 사업 포트폴리오를 다각화하고 있습니다. 극심한 영업손실 상황에서도 매출 성장세를 보이고 있으나, 자본잠식 상태의 재무 구조가 투자 판단의 핵심 변수입니다.

종합 C등급 · 시가총액 17,700억

SK리츠는 대기업 부동산 자산을 인수하여 리츠 형태로 관리하는 부동산투자회사입니다. 현대차 사업거점 부동산 약 5,800억원 규모 편입 등 자산 포트폴리오 확대를 추진 중이나, 현재 가치 평가와 재무 안정성 측면에서 투자 신중함이 요구됩니다.

종합 C등급 · 시가총액 5,108억

삼성FN리츠는 부동산 간접투자 기구로서 실물 자산 기반의 안정적 수익 추구 구조를 갖추고 있습니다. 현재 주가는 10년 고점 대비 34% 하락한 수준이며, 부채비율 114%로 높은 레버리지 상태에 있어 재무 안정성 점검이 필수적입니다. 자유현금흐름 수

종합 C등급 · 시가총액 159억

JK리버스톤리츠는 부동산투자회사법에 따라 설립된 자기관리형 리츠로, 부동산 임대료 수익과 자본이득을 추구하는 간접투자기구입니다. 현재 토지 및 정착물 중심의 포트폴리오를 운영 중이나, 심각한 자본 훼손과 지속적인 현금흐름 악화로 인해 투자 위험이 매우

종합 D등급 · 시가총액 4,121억

코람코더원리츠는 서울 여의도의 하나증권빌딩을 핵심 자산으로 운용하는 부동산투자회사입니다. 현재 주가는 10년 고점 대비 3.2% 하락한 수준이며, 부채비율 159.89%로 높은 레버리지 구조를 유지하고 있습니다. 배당 기반 수익 창출이 주요 목표이나,

종합 D등급 · 시가총액 49억

에이리츠는 2011년 국토교통부 인가를 받은 실체형 자기관리 부동산투자회사로, 민간임대주택과 공공임대주택 임대 및 부동산개발사업을 영위합니다. 현재 극도로 약화된 재무 안정성과 지속적인 현금흐름 악화로 인해 투자 위험이 매우 높은 상태입니다.

종합 D등급 · 시가총액 6,081억

맵스리얼티는 오피스와 물류센터 부동산에 투자하여 임대 수익을 창출하는 리츠(부동산투자회사) 형태의 기업입니다. 현재 가치와 안전성 측면에서 심각한 약점을 보이고 있으며, 투자 검토 시 재무 구조 개선과 자산 가치 회복이 핵심 변수입니다.