1. 기업 개요
DART 공시에 따르면 동사는 2011년 1월 26일 국토교통부로부터 영업인가를 받은 실체형 자기관리 부동산투자회사입니다. 기존의 위탁관리 부동산투자회사와 달리 상근 임직원이 직접 부동산을 관리, 운영하며 영속적 존속기간을 특징으로 합니다.
동사의 자산 구성은 부동산개발사업이 81.17%, 부동산 기타가 18.37%를 차지하고 있으며, 민간임대주택 및 공공임대주택 임대사업과 부동산개발사업을 주요 수익원으로 합니다. 2025년 12월 31일 기준 총자산은 78,719백만원 규모입니다.
2. 핵심 기술 및 사업 경쟁력
동사의 첫 번째 강점은 실체형 자기관리 구조입니다. 상근 임직원에 의한 직접 관리와 운영으로 투명성과 통제력을 확보하고 있으며, 이는 기존 위탁관리 방식 대비 비용 효율성과 의사결정 신속성을 제공합니다.
동사의 두 번째 강점은 부동산투자회사법에 따른 규제 프레임워크 내에서 안정적인 임대사업 포트폴리오를 운영한다는 점입니다. 민간임대주택과 공공임대주택을 병행함으로써 임대료 수익의 다각화를 추구하고 있습니다.
다만 현재 동사는 심각한 재무 악화 상황에 직면해 있으며, 사업 정상화와 자본 건전성 회복이 시급한 상황입니다.