1. 이 회사는 뭐 하는 곳이에요?
아난티는 2005년 남해에서 리조트 사업을 시작한 국내 대표 휴양 플랫폼 기업이에요. 2006년 10월 아난티 남해(골프, 리조트)를 준공하고 영업을 개시한 이후, 지금까지 여러 휴양지를 개발하고 운영해오고 있어요. 쉽게 말하면, 전국 곳곳에 고급 리조트와 골프장을 지어서 사람들이 휴가를 즐기도록 하는 사업을 하는 회사라고 생각하면 돼요. 현재 운영 중인 시설은 아난티 남해(골프, 리조트), 아난티 코드(리조트), 아난티 코브(호텔, 리조트), 아난티 앳 강남(호텔), 아난티 클럽 제주(골프, 리조트), 빌라쥬 드 아난티(호텔, 리조트) 등 여러 개예요. 사업 구조는 크게 두 가지로 나뉘는데, 하나는 플랫폼 개발(분양)이고 다른 하나는 플랫폼 운영이에요. 플랫폼 개발은 새로운 리조트나 호텔을 지어서 분양하는 사업이고, 플랫폼 운영은 이미 지어진 시설을 관리하면서 고객들에게 서비스를 제공하고 수익을 얻는 사업이에요. 아난티 남해는 2006년부터 영업을 시작했고, 아난티 코드는 2016년 3월에 오픈했으며, 아난티 코브는 2017년 6월에 오픈했어요. 서울 강남의 아난티 앳 강남은 2022년 4월에 준공되어 같은 해 6월부터 운영 중이고, 제주의 아난티 클럽 제주는 2022년 6월부터 운영하고 있어요. 부동산 개발 사업은 큰 자본을 미리 투자해야 하고, 시설이 완성되기까지 오랜 시간이 걸리는 특징이 있어요. 그래서 한 번 프로젝트를 시작하면 몇 년에 걸쳐 천천히 매출로 잡히게 되고, 그 사이에 많은 비용이 들어가는 구조라는 점을 알아두면 좋아요. 또한 휴양 시설 사업은 경기가 좋을 때 고객들이 많이 찾아오지만, 경기가 나빠지면 사람들이 줄어드는 특성이 있어서 경기 변동에 민감한 산업이에요.
2. 이 회사의 강점은 뭐예요?
첫 번째 강점은 브랜드 가치와 프리미엄 포지셔닝이에요. 아난티는 국내 고급 휴양 시장에서 오랫동안 쌓아온 브랜드 인지도가 있어요. 아난티라는 이름만 들어도 고급 리조트라고 생각하는 사람들이 많다는 뜻이라, 마케팅을 덜 해도 고객들이 찾아오는 보이지 않는 자산을 가지고 있다는 거예요. 특히 남해, 강남, 제주 같은 프리미엄 입지에 시설을 갖춰두고 있어서, 고급 고객층을 타겟으로 한 차별화된 서비스를 제공할 수 있어요. 고급 브랜드는 같은 서비스라도 더 높은 가격을 받을 수 있고, 경쟁사보다 고객 충성도가 높다는 장점이 있어요.
두 번째 강점은 다양한 휴양 시설 포트폴리오예요. 골프장, 리조트, 호텔 등 여러 종류의 휴양 시설을 함께 운영하고 있어서, 한 가지 사업이 어려워져도 다른 사업이 받쳐주는 구조를 갖추고 있어요. 또한 남해, 부산, 강남, 제주 등 전국 여러 지역에 시설을 분산시켜두고 있어서, 특정 지역의 경기가 나빠져도 다른 지역에서 수익을 올릴 수 있는 지리적 다각화도 이루고 있어요. 이렇게 여러 시설을 골고루 갖춰두는 것을 포트폴리오 다각화라고 하는데, 한 바구니에 계란을 다 담으면 바구니를 떨어뜨렸을 때 전부 깨지지만, 여러 바구니에 나눠 담으면 하나가 떨어져도 나머지는 멀쩡한 것과 같은 이치예요.