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DL이앤씨(375500) 주가 — 적정가치 B등급 4팩터

건설/건자재 · 시가총액 32,890억 · 4팩터 (가치 C / 품질 B+ / 성장 B+ / 안전 C+)

DL이앤씨는 토목, 주택, 플랜트 사업을 중심으로 국내외 건설공사를 수행하는 종합 건설사입니다. 투하자본수익률(ROIC) 73.9%로 산업 평균 대비 압도적 우위를 보이며, 영업이익이 전년 대비 42.9% 증가하는 등 수익성 회복 신호가 뚜렷합니다. 다만 매출이 12% 감소하고 가치 지표가 중위권 수준인 점은 주목할 필요가 있습니다.

1. 기업 개요

DART 공시에 따르면 동사는 토목, 주택, 플랜트, 발전 및 환경사업을 영위하는 종합 건설회사입니다. 국내 주택과 토목사업을 담당하는 DL건설, 부동산 개발 및 아파트 신축·분양을 수행하는 오산랜드마크프로젝트 등 다수의 종속회사를 보유하고 있으며, 해외 현지 법인 8개사를 통해 중동, 동남아, 미국, 터키, 러시아 등에서 플랜트공사를 진행하고 있습니다.

최근 반기 기준 연결 총 매출은 3조 7,996억 원으로, 주택사업(1조 9,980억 원)이 전체의 52.6%를 차지하며, 플랜트사업(1조 2,846억 원)이 33.8%, 토목사업(5,215억 원)이 13.7%를 구성합니다. 친환경 탈탄소 사업을 영위하는 CARBONCO PTE. Ltd.를 자회사로 두어 신성장 동력을 확보하고 있습니다.

2. 핵심 기술 및 사업 경쟁력

동사의 첫 번째 강점은 해외 플랜트 수주 기반의 안정적 매출 구조입니다. 중동 및 동남아 지역에서의 대형 플랜트공사 경험과 현지 법인 네트워크를 통해 지속적인 수주를 확보하고 있으며, 이는 국내 건설 경기 변동성으로부터의 버팀목 역할을 합니다.

동사의 두 번째 강점은 주택사업 포트폴리오의 다양화입니다. 직영 건설뿐 아니라 부동산 개발 및 분양(디벨로퍼) 사업을 통해 수익 창출 구조를 다층화하였으며, 임대주택 위탁관리 및 도시개발 프로젝트를 통해 장기 현금흐름을 확보하고 있습니다.

동사의 세 번째 강점은 친환경 탈탄소 사업 진출입니다. CARBONCO를 통한 탄소 감축 및 환경 솔루션 사업은 글로벌 ESG 트렌드와 부합하며, 신규 성장 동력으로 작용할 가능성이 있습니다.

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