1. 기업 개요
DART 공시에 따르면 HDC는 2018년 5월 지주회사 체제로 전환한 이후 투자, 브랜드수수료, 배당수익, 임대수익 등 지주회사 사업을 영위하고 있습니다. 주요 종속회사는 건설, 발전, 화학소재, 관리서비스 부문으로 구성됩니다.
건설부문은 HDC현대산업개발이 담당하며, 개발부문(자체사업), 주택부문(민간수주, 재개발·재건축), 건축부문(업무시설, 상업시설), 토목부문(도로, 항만 등 사회간접자본시설)으로 나뉩니다. HDC아이앤콘스는 자체공사(개발형 주택사업)와 도급공사(공사형태)를 병행합니다.
발전부문은 통영에코파워가 담당하며, 경상남도 통영시에 1,012MW 규모의 가스복합화력발전소를 운영합니다. 2024년 10월 상업운전을 시작했으며, LNG 직도입과 한국가스공사와의 직배관 연결을 통해 원가경쟁력을 확보하고 있습니다.
화학소재부문은 HDC현대이피가 담당하며, PO(자동차·전기전자 산업부품), PS·EPS(전기전자·건자재 용도), 건자재(위생배관·소방배관) 등 3개 부문으로 구성됩니다. SK케미칼 PPS 사업 양수를 통해 고기능성 폴리머 소재를 생산하고 있습니다.
AIoT 및 관리서비스 부문은 HDC랩스가 담당하며, 라이프솔루션(홈서비스), 건설솔루션, 리얼티(부동산 종합관리) 사업으로 구성됩니다.
2. 핵심 기술 및 사업 경쟁력
HDC의 첫 번째 강점은 다각화된 수익 구조입니다. 건설, 발전, 화학소재, 관리서비스 등 4개 부문이 포트폴리오를 이루고 있어, 특정 산업 사이클에 대한 의존도를 낮추고 있습니다. 특히 신규 발전사업(통영에코파워)의 상업운전 개시는 안정적인 현금흐름 창출 기반을 마련했습니다.
HDC의 두 번째 강점은 건설 수주 기반의 사업 모델입니다. 재개발·재건축, 민간수주, 토목 인프라 등 다양한 수주 채널을 보유하고 있으며, 수주잔고(Order Book)를 통해 향후 매출 가시성을 확보하고 있습니다.
HDC의 세 번째 강점은 화학소재 부문의 고기능성 소재 진출입니다. SK케미칼 PPS 사업 양수를 통해 수소·전기차 등 차세대 산업에 필요한 고기능성 폴리머를 공급할 수 있는 기반을 갖추었습니다. 이는 친환경 정책 강화 추세와 맞아떨어지는 신성장 동력입니다.