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희림(037440) 주가 — 적정가치 B등급 4팩터

건설/건자재 · 시가총액 717억 · 4팩터 (가치 B+ / 품질 B / 성장 C / 안전 C+)

희림은 1970년 설립된 국내 주요 건축설계 및 건설사업관리(CM) 전문 기업으로, 국내외 대형 프로젝트를 수주하며 건설 서비스 시장에서 기술력을 인정받고 있습니다. 현재 저평가 수준의 밸류에이션을 보이고 있으나, 영업이익 감소와 현금흐름 악화가 투자 판단의 핵심 변수입니다.

1. 기업 개요

DART 공시에 따르면 희림은 1970년 설립된 건축설계 및 건설사업관리(CM) 전문 기업입니다. 1985년 종합건축사사무소로 등록하였고, 1989년 법인으로 전환하여 현재까지 국내 건설 시장에서 활동하고 있습니다.

주요 사업은 건축물의 설계와 건설사업관리 및 감리 용역입니다. 주거, 호텔, 병원, 공항, 업무 및 상업시설 등 다양한 건축 유형의 프로젝트를 수행하고 있으며, 국내 시장뿐 아니라 베트남, 아랍에미리트, 아제르바이잔, 방글라데시, 카자흐스탄, 사우디아라비아, 우즈베키스탄, 알제리, 카타르 등 해외 지역으로 사업을 확대하고 있습니다.

2024년 기준 시가총액은 777억원이며, 현재가는 5,580원입니다. 10년 최고가 대비 62.4% 하락한 수준입니다.

2. 핵심 기술 및 사업 경쟁력

희림의 첫 번째 강점은 건설 서비스 산업에서 입증된 기술력과 평가 성과입니다. 1996년 부설연구소 설립 이후 ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001 등 국제 표준 인증을 획득하였으며, 2019년, 2020년, 2022년 CM능력평가에서 1위를 차지하는 등 동종 업계에서 우위를 점하고 있습니다. 또한 2025년 세계 건축사 순위 상위에 오르며 국제적 명성을 유지하고 있습니다.

희림의 두 번째 강점은 다양한 포트폴리오와 해외 시장 진출입니다. 주거, 호텔, 병원, 공항, 업무 및 상업시설 등 여러 건축 유형의 프로젝트 경험을 보유하고 있으며, 최근 해외 지역 확장에 박차를 가하고 있습니다. 베트남, 중동, 중앙아시아 등 신흥 시장에서 설계 및 CM 용역을 수주하며 사업 다변화를 추진 중입니다.

희림의 세 번째 강점은 스마트 설계 역량 강화입니다. 새로운 설계 시스템을 구축하여 기술 경쟁력을 고도화하고 있으며, 설계와 CM, 본사-현장 간 협력체계를 강화하여 해외사업 시너지를 극대화하고 있습니다.

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