1. 기업 개요
DART 공시에 따르면 서한은 건축, 토목, 분양을 주요 사업으로 영위하는 종합 건설업체입니다. 당기 매출액은 약 7,493억원으로, 이 중 건축공사가 3,927억원(52.41%)으로 가장 큰 비중을 차지하고 있습니다. 분양공사는 214억원(61.03%)의 규모로 운영되고 있으며, 토목공사와 기타 사업이 이를 보완하는 구조입니다.
회사는 도급공사, 자체분양공사, 부동산임대 등 다각화된 수익 모델을 운영하고 있습니다. 현재 시가총액은 870억원으로, 10년 최고가(2,900원) 대비 70.3% 하락한 수준에서 거래되고 있습니다.
2. 핵심 기술 및 사업 경쟁력
서한의 첫 번째 강점은 건축과 토목을 동시에 수행할 수 있는 종합 건설 역량입니다. 건축 부문에서 주거용 아파트와 상업용 건물을 모두 시공하고, 토목 부문에서 인프라 프로젝트를 병행함으로써 경기 변동에 따른 사업 포트폴리오 조정이 가능합니다.
두 번째 강점은 자체분양사업 진행입니다. 도급공사 수익에만 의존하지 않고 분양을 통해 마진율을 높일 수 있는 구조로, 부동산 시장 회복 시 수익성 개선의 주요 동력이 될 수 있습니다.
세 번째 강점은 최근 영업이익 급증입니다. 전년 대비 영업이익이 136% 증가하며 수익성 회복 신호를 보이고 있으며, 이는 기존 프로젝트의 준공 단계 진입과 원가 효율화의 결과로 해석됩니다.