1. 기업 개요
DART 공시에 따르면 동사는 1996년 부동산신탁업을 목적으로 설립되어 2001년 코스닥 등록 후 2016년 유가증권시장에 상장된 부동산신탁 전문 기업입니다. 토지신탁사업을 기본 사업으로 하면서, 담보신탁, 관리신탁, 처분신탁, 분양관리신탁 등 비토지신탁사업을 병행하고 있습니다.
수익 다변화 전략의 일환으로 REITs(부동산투자신탁), 도시정비사업, 기업형 임대주택사업, 투자사업, 해외사업 등으로 사업 범위를 확대하고 있습니다. 부동산 금융 시장의 변화에 대응하기 위해 신탁 구조의 다양화와 신규 사업 진출을 추진 중입니다.
2. 핵심 기술 및 사업 경쟁력
동사의 첫 번째 강점은 부동산신탁 시장에서의 오랜 운영 경험과 신탁 상품 다양화입니다. 토지신탁에서 출발하여 담보신탁, 관리신탁, 분양관리신탁 등 고객 수요에 맞춘 다층적 신탁 상품을 개발·운영해온 점이 사업 기반을 이루고 있습니다.
동사의 두 번째 강점은 REITs와 도시정비사업으로의 사업 확대입니다. 전통적 신탁 수수료 수익 외에 부동산 개발과 운영에서 나오는 수익원을 확보함으로써 수익 구조의 안정화를 추구하고 있습니다.
동사의 세 번째 강점은 기업형 임대주택사업 진출입니다. 사회적 수요가 높은 임대주택 공급에 참여함으로써 정부 정책 수혜와 장기 안정 수익 창출 기회를 모색하고 있습니다.