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범양건영(002410) 주가 — 적정가치 D등급 4팩터

건설/건자재 · 시가총액 532억 · 4팩터 (가치 C / 품질 B / 성장 C / 안전 D)

범양건영은 1958년 설립된 종합건설업체로 건축, 토목, 부동산임대 사업을 영위하고 있습니다. 최근 매출이 급격히 축소되고 영업손실이 지속되는 가운데, 자본잠식 상태로 진입하여 재무 건전성이 심각한 수준입니다. 투자자는 사업 정상화 신호와 경영 개선 계획을 면밀히 모니터링해야 합니다.

1. 기업 개요

DART 공시에 따르면 동사는 1958년 설립되어 1988년 유가증권시장에 상장한 종합건설업체입니다. 건축, 토목, 부동산임대 부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다.

토목사업은 FED 사업 등으로 기술력과 노하우를 축적해왔으며, 건축사업은 천안, 광명, 판교, 양주 지역의 민간주택 공급 및 관급 수주 실적으로 경쟁력을 확보하고 있습니다. 서울 및 천안 기업형임대주택사업을 통해 임대사업 역량을 보유하여 새로운 사업기회에 대응하고 있습니다.

2. 핵심 기술 및 사업 경쟁력

동사의 첫 번째 강점은 토목 기술력입니다. FED 사업 등을 통해 축적된 기술 노하우는 대형 인프라 프로젝트 수주의 기반이 되고 있습니다.

동사의 두 번째 강점은 건축 사업의 지역 다각화입니다. 천안, 광명, 판교, 양주 등 수도권 및 충청권 지역에서 민간주택 공급과 관급 수주를 병행하여 사업 리스크를 분산하고 있습니다.

동사의 세 번째 강점은 임대사업 포트폴리오입니다. 서울과 천안의 기업형임대주택사업을 통해 안정적 임대수익 창출 역량을 보유하고 있으며, 이는 건설 경기 변동성을 완화하는 버팀목 역할을 할 수 있습니다.

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